Бух.учет и налоги

ФНС России разъяснила, как инспекторы отличают личный дачный участок ИП от предназначенного для бизнеса

itpow / Depositphotos.com

Речь идет о применении при исчислении земельного налога ставки в отношении участков, предназначенных для ИЖС, и повышающих коэффициентов к ней (письмо ФНС России от 24 января 2019 г. № БС-4-21/1089@ “О рассмотрении обращения”).

ФНС России предлагает изучить судебные решения, включая определение Верховного Суда Российской Федерации от 15 января 2018 г. № 305-КГ17-20424. Приведены обстоятельства, которые могут послужить основанием для применения налоговой ставки в размере 1,5% от кадастровой стоимости в отношении принадлежащих ИП участков, предназначенных для дачного строительства:

  • одному ИП, основным видом деятельности которого является продажа недвижимости, принадлежит множество участков;
  • установлены признаки коммерческого землепользования, в том числе создание на соответствующей территории инфраструктуры (построены дороги, подведено электричество для дальнейшей застройки и т. п.); факты дальнейшей реализации участков.

С порядком и сроками уплаты земельного налога физическими лицами ознакомьтесь в “Энциклопедии решений” интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Оценивать указанные обстоятельства налоговые органы должны в зависимости от конкретной ситуации.

Источник: garant.ru